Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich bei der untersuchten Lage mehrere potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in etwa 487 Metern Distanz zu Lärmbelastungen bei Betriebswechseln führen würde. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich bei der untersuchten Lage mehrere potenzielle Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in etwa 487 Metern Distanz zu Lärmbelastungen bei Betriebswechseln führen würde. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass Bars und Pubs wie Barley Bar & Grill (285 m) und Q'UZINO (589 m) zu erhöhtem Fußgängerverkehr und abendlicher Geräuschkulisse beitragen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass größere Veranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (723 m) zeitweise zu verkehrsbedingtem Parkdruck und veränderter Erreichbarkeit führen könnten. Es wäre denkbar, dass eine Präsenz von Polizei-Standorten wie der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (732 m) und der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (847 m) in bestimmten Situationen zu veränderten Bewegungsströmen oder zeitweiligen Ruhezeiten führen würde. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (433 m) und zur Rettungswache (MKT Krankentransport, 463 m) gelegentlich zu erhöhter Begleit- und Straßenverkehrsbelastung beitragen würde.