Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten festhalten, dass diese Wohnlage trotz guter Erreichbarkeit potenzielle Belastungen in sich tragen könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk in rund 36 Metern Entfernung sowie zu weiteren…
Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten festhalten, dass diese Wohnlage trotz guter Erreichbarkeit potenzielle Belastungen in sich tragen könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk in rund 36 Metern Entfernung sowie zu weiteren Hochspannungsanlagen die Wahrnehmung elektromagnetischer Felder beeinflüre und das Ruhebedürfnis beeinträchtige. In der Umgebung ließen sich Schienenverkehre in Entfernungen von 371 m, 418 m und 976 m ausmachen; damit könnte periodischer Zugverkehr zu nächtlichem Lärm führen. Die Bar Tantra liege in etwa 331 Metern Entfernung, und es sei denkbar, dass späte Wochenendaktivitäten zu zeitweisen Nachtruhe-Störungen beitragen könnten. Auch das Veranstaltungsformat Grillen und Flunkyball sei rund 744 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass saisonale Events die lokale Lärmbelastung erhöhen. In 839 m Entfernung ließe sich die Schießanlage SG D'Denninger lokalisieren, deren Betrieb sicherheitsrelevante Aufmerksamkeit wecken könne und zeitweise zu erhöhtem Verkehrs- oder Geräuschaufkommen beitragen könnte. Schließlich ließe sich in 1.255 m Entfernung das Städtische Steinlager Max-Nadler-Straße 60 verorten; dessen Logistikbetriebe könnten sich auf die Verkehrsführung und Sichtbarkeit der Umgebung auswirken.