Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine nüchtern-realistische Risikobilanz ziehen. Die Hauptverkehrsachse Frankfurter Ring liegt nur 178 m entfernt, und es ließe sich vermuten, dass nächtlicher Straßenlärm sowie eine erhöhte Luftbelastung verbunden wären. Auch das…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine nüchtern-realistische Risikobilanz ziehen. Die Hauptverkehrsachse Frankfurter Ring liegt nur 178 m entfernt, und es ließe sich vermuten, dass nächtlicher Straßenlärm sowie eine erhöhte Luftbelastung verbunden wären. Auch das Bahnbereich München-Milbertshofen befindet sich in rund 1.238 m Distanz, wodurch sich regelmäßige Lärmemissionen nicht ausschließen lassen. Eine nahe Umspannstation mit Hochspannung (117 m) sowie die Nähe zu einer Schießanlage (Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen, 1.002 m) lassen sich in bestimmten Phasen als akustische Belastung oder Sicherheitsbedenken interpretieren. Im Umfeld befinden sich Einrichtungen wie das Bayerische Landesamt für Verfassungsschutz (448 m) und die Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (500 m); aus Sicht mancher Leser vermittelt dies ein erhöhtes Sicherheitsgefühl, während andere die Nähe als belastend empfinden. Außerdem liegt die LIVE Sportsbar in 329 m Entfernung, deren spätere Öffnungszeiten den Alltag beeinflussen könnten. Es handelt sich hierbei um Annahmen; sie basieren auf den vorliegenden Entfernungen und ersetzen keine vertiefte Bewertung.