Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risikofaktoren schneller bemerkbar machen, als man erwartet. So läge die Bahnstrecke München-Simbach in 679 Metern Entfernung potenziell im Bereich höherer Lärmemissionen, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risikofaktoren schneller bemerkbar machen, als man erwartet. So läge die Bahnstrecke München-Simbach in 679 Metern Entfernung potenziell im Bereich höherer Lärmemissionen, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass Funk- & Sendetürme in 820 bis 1465 Metern Entfernung die Ruhe im Wohnumfeld beeinflussen könnten. Die Nähe zur Landsberger Straße, rund 358 Meter entfernt, könnte verkehrsbedingte Belastungen mit sich bringen, besonders zu Hauptverkehrszeiten. Das nächtliche Umfeld mit Bars wie Café San in 194 Metern oder Nachtgalerie in 447 Metern schafft eine lebendige Kulisse, zugleich besteht Potenzial für nächtliche Störungen. Weiterhin könnten sich Geräusche aus industrieller Nutzung zeigen, etwa durch die Fassfabrik W. Schmid in 227 Metern Entfernung oder durch das Logistikzentrum Arena in 831 Metern. Auch die Präsenz von Polizeidienststellen wie dem Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München in 906 Metern könnte je nach Blickwinkel sowohl Sicherheit vermitteln als auch Unruhe verursachen.