In der hier beschriebenen Lage ist die Nähe zu Verkehrseinrichtungen spürbar: Die Bahnstrecke München-Regensburg liegt etwa 212 m entfernt, eine weitere Trasse befindet sich rund 874 m entfernt. Zudem liegt in nur etwa 86 m Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk, was das elektromagnetische Umfeld…
In der hier beschriebenen Lage ist die Nähe zu Verkehrseinrichtungen spürbar: Die Bahnstrecke München-Regensburg liegt etwa 212 m entfernt, eine weitere Trasse befindet sich rund 874 m entfernt. Zudem liegt in nur etwa 86 m Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk, was das elektromagnetische Umfeld in bestimmten Bereichen beeinflussen könnte. Eine Deponie befindet sich in rund 223 m Entfernung; in solchen Fällen zeigt sich gelegentlich eine Geruchsbelastung oder eine veränderte Luftqualität je nach Windrichtung. Das Café Soleil liegt etwa 520 m entfernt; in manchen Nächten könnte der Betrieb dort zu leicht erhöhter Lärmbelastung beitragen. Industriegebiete in 583 m bzw. 1479 m sowie Logistikbetriebe in 973 m könnten zu Stoßzeiten mehr Verkehr und Emissionen verursachen. All diese Einschätzungen beruhen auf der vorliegenden Nachbarschaftsstruktur und sollten als Annahmen verstanden werden; die tatsächliche Belastung hängt stark von der konkreten Gebäudesituation und Nutzungsdauer ab.