Aus einer nüchternen Immobilienanalyse ergibt sich, dass die Lage ambivalente Einflüsse zeigt: Die Bahnstrecken München-Regensburg liegen rund 179 m bzw. 898 m entfernt.
Aus einer nüchternen Immobilienanalyse ergibt sich, dass die Lage ambivalente Einflüsse zeigt: Die Bahnstrecken München-Regensburg liegen rund 179 m bzw. 898 m entfernt. Es wäre denkbar, dass dieser Verkehr zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, insbesondere zu Ruhezeiten. Eine Umspannstation befindet sich in etwa 127 m Entfernung, so dass sich in Einzelfällen eine leichte elektromagnetische Belastung vermuten ließe. Der Café Soleil in 559 m Entfernung würde abends zu einer spürbaren Geräuschkulisse beitragen. Eine nahe Deponie in rund 248 m Abstand wäre eine Unwägbarkeit, die in den Sommermonaten Geruchsbelästigungen mit sich brächte. All diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen und würden je nach Nutzungsweise, Bauweise und individueller Wahrnehmung variieren.