Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten verdient die Lage in Fürstenried eine nüchterne Risikoabwägung, denn der Autobahnanschluss München-Fürstenried liegt in etwa 233 Metern Entfernung. Die Nähe zu einer Hauptstraße, rund 107 Meter entfernt, ließe sich als Hinweis auf hörbaren…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten verdient die Lage in Fürstenried eine nüchterne Risikoabwägung, denn der Autobahnanschluss München-Fürstenried liegt in etwa 233 Metern Entfernung. Die Nähe zu einer Hauptstraße, rund 107 Meter entfernt, ließe sich als Hinweis auf hörbaren Straßenverkehr interpretieren, insbesondere wenn Fenster geöffnet bleiben. Bei größeren Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (ca. 973 m) gäbe sich zeitweise mehr Durchgangsverkehr und damit verbundener Lärm. In der Umgebung befinden sich Deponien in 296 m und 994 m Entfernung; eine Geruchs- oder Staubbelastung würde sich in bestimmten meteorologischen Konstellationen zeigen. Ein nahegelegenes Städtisches Kompostierungswerk in 1169 m Entfernung könnte Emissionen verursachen, je nach Witterungslage. Durch die Präsenz von Logistikbetrieben (ca. 761 m) sowie die Freiwillige Feuerwehr Forstenried (539 m) wäre zu prüfen, ob Einsatz- oder Sirenen_signale gelegentlich wahrnehmbar sind und den Wohnkomfort beeinflussen.