Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich sagen, dass die Lage eine gemischte Bilanz aufweist: Praktische Vorzüge treffen hier auf potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in unmittelbarer Umgebung zu zeitweise erhöhtem Lärm führt, insbesondere zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich sagen, dass die Lage eine gemischte Bilanz aufweist: Praktische Vorzüge treffen hier auf potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in unmittelbarer Umgebung zu zeitweise erhöhtem Lärm führt, insbesondere zu Spitzenzeiten. Der Flughafen-Helikopter ist mit rund 2.131 Metern Abstand erkennbar, zu bestimmten Zeiten lässt sich Fluglärm nicht ausschließen. Eine Lidl-Filiale liegt in rund 844 Metern Entfernung; damit zeigt sich Verkehr rund um die Zufahrtswege besonders während der Einkaufsfenster auffällig. Auch die Nähe zu Einrichtungen wie Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (ca. 850 m) sowie FIBA München-Pasing (ca. 1.197 m) ließe sich in manchen Konstellationen als belastend einschätzen, weshalb eine vorsichtige Nutzungsplanung zu empfehlen wäre.