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Leienfelsstraße 45, 81243 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch wären mehrere Belastungsfaktoren denkbar. Die Nähe zu Schienenläufen liege zwischen rund 300 m und 1.100 m, der Flughafen-Heli liege zudem etwa 2.120 m entfernt, was sich in spürbarer…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch wären mehrere Belastungsfaktoren denkbar. Die Nähe zu Schienenläufen liege zwischen rund 300 m und 1.100 m, der Flughafen-Heli liege zudem etwa 2.120 m entfernt, was sich in spürbarer Tagesakustik und gelegentlichen Luftverkehrsgeräuschen zeigen lässt. Auch Funk- und Mobilfunktürme befänden sich in einer Distanz von etwa 0,8 bis 1,1 km; zudem ließen sich Umspannwerke Hochspannung in ca. 392 m Entfernung lokalisieren, wodurch sich in Einzelfällen Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder ergeben könnten. Eine Lidl-Filiale liege ca. 910 m entfernt, deren frequentierte Einkaufsströme mitunter zu Verkehrsspitzen beitragen. Im Umfeld befänden sich Industriegebiete, darunter die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in ca. 923 m, wodurch Betriebsamkeit, Lärm oder veränderte Lieferströme auftreten könnten. Der FIBA München-Pasing liege etwa 1.272 m entfernt, was eine Bahnanbindung signalisiert, zugleich aber auch zu verkehrlicher Belastung in Stoßzeiten beitragen könnte.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 297 m
Bahnstrecken 808 m
Bahnstrecken 1133 m
Bahnstrecken 1189 m
Bahnstrecken 1249 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 841 m
Funk- & Sendetürme 998 m
Funk- & Sendetürme 1097 m
Funk- & Sendetürme 1330 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2120 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 847 m
Lidl 910 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 834 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 923 m
Industriegebiete 1325 m
Sirius Business Park 1368 m
Industriegebiete 1411 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

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FIBA München-Pasing 1272 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 159 m
Recyclingzentren 864 m
Recyclingzentren 959 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 653 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 769 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 392 m
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 2011 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Filmeck Gräfelfing 3628 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 498 m
Sportangebote 559 m
SV Aubing 598 m
TA.MI Yogaraum 886 m
Eisenbahner Sportverein 1036 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Kinderarztpraxis Aubing 308 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 650 m
Ärztliche Praxen 824 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1046 m
Dr. med. Claudia Frisch 1153 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 2411 m
James-Krüss-Turm 2426 m
Michael-Ende-Museum 2452 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 115 m
Mainaustraße 671 m

Schulen

Radius: 2500 m

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BildungsLokal Neuaubing-Westkreuz 690 m
Grundschule an der Limesstraße 751 m
Grundschule am Ravensburger Ring 874 m
Mittelschule an der Reichenaustraße 880 m
Grundschule an der Schäferwiese 1254 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 2476 m
Kleine Bühne 2490 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Aubing 981 m
P & R 1059 m
P+R Langwied 1135 m
P+R Westkreuz 1356 m
Park-&-Ride-Anlagen 1359 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Mollweide / Schwarz 396 m
Dr. Sylvia Brugger 741 m
MediVet 1102 m
Tierarzt Dr. Rasso Mantel 2015 m
Dr. Thomas Rören 2491 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Ubo Apotheke 593 m
Hellenstein Apotheke 601 m
Westkreuz-Apotheke 651 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Leienfelsstraße 178 m
Aubing 1138 m
Langwied 1167 m
Westkreuz 1267 m
Neuaubing 1329 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 442 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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Hundeparks 937 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Neuaubing 722 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biegelmann 1160 m
VIP Fahrschule 1642 m
Fritzi's Fahrschule 2344 m
Fahrschule Melita Mayer 2445 m
Fahrschule Tischer GmbH 2465 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1147 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Anna Schmidhuber 598 m
Lays Basmazi 649 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 651 m
Dr. Vudjan 1096 m
Dr. Hans Schürkämper, Dr. Manuel Schürkämper 1174 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Bäckerei Mayer 391 m
Rackls Backstubn Bäckereicafé 652 m
Backstube Wünsche 662 m
Reicherzer 792 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 1434 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2111 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 2129 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2129 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2160 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Auto Oberrauch 91 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 749 m
GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 772 m
Dellel 780 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 824 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 250 m
Parkhäuser 698 m
Parkhäuser 792 m
Lehrerparkplatz 799 m
P+R Aubing 981 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 373 m
Hermes Paketshop 597 m
Post & Paketstationen 639 m
Post & Paketstationen 902 m
DHL Packstation 226 928 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1127 m
Bikeoholica 1281 m
Radhaus Rauscher 1351 m
E-Bike Frischmann 1384 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Allguth 1177 m
Bavaria Petrol 1684 m
Shell 1879 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 687 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2080 m
Internationale Jugendbibliothek 2462 m
Münchner Stadtbibliothek 2587 m
Bücherei Maria Schutz 2731 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Mayer 391 m
Rackls Backstubn Bäckereicafé 652 m
Backstube Wünsche 662 m
EDEKA Turan & Marienwald 668 m
Penny 674 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldrest an der A8 2755 m
Natur- & Schutzgebiete 2947 m
Waldstück südlich Freiham 3036 m
Würmniederung 3193 m
Aubinger Lohe und Moosschwaige 3376 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 153 m
Wasserspielplatz 541 m
Ameisenspielplatz 604 m
Spielplatz Kindergarten Infanterix Aubing 791 m
Mainauanlage, Sipplinger Str. 795 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 1848 m
Smartphoneklinik München 2384 m
Phoneguru 2442 m
Türlü 2456 m
freenet 2463 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 91 m
SV Aubing 598 m
Schwimmbäder 910 m
Tanz- und Turnierclub München 1115 m
BOB’s Rock & Bowl 1136 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Wochenmarkt in Aubing-Ost 389 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1467 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 522 m
Ramses See 752 m
Seen & Badestellen 1031 m
Seen & Badestellen 1549 m
Seen & Badestellen 1741 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 267 m
E-Ladestationen 868 m
E-Ladestationen 965 m
Colmdorfstraße 34 1046 m
E-Ladestationen 1306 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Konrad 728 m
St. Lukas 792 m
Heilig-Kreuz Kirche 807 m
Adventskirche 873 m
Yeni Camii 1056 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Norbert Schiessler 369 m
Beautystudio Anna 660 m
Lockschuppen - Die Friseure 662 m
Mel'S Haarstudio 938 m
Planet Hair 1071 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Leienfelsstraße SEV 60 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2124 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wohnhochhaus Ramses e.V. 691 m
Gemeindehaus Adventskirche München Neuaubing 876 m
Katholisches Pfarramt St. Quirin 1037 m
Bergson Kunstkraftwerk 1090 m
Stadtteilladen Westkreuz 1208 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1121 m
OBI 1290 m
Bertrams Service Shop 1426 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1507 m
Hoffmann Group 1511 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Liefeuropa 615 m
SHIV 630 m
Allerlei 676 m
Innspire Restaurant 688 m
Innspire Cafe Bar 692 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station ABM 665 m
STATTAUTO München Station ABF 864 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1039 m
STATTAUTO München Station ABN 1173 m
STATTAUTO München Station ABW 1193 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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Denk mit Kita München Aubing, Ilse-Fehling-Straße 243 m
Städtisches Haus für Kinder 416 m
KiTa Luna Aubing 452 m
Wichtel Akademie 679 m
Wurzelzwerge e.V. 706 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
JYSK 1055 m
blue kitchen 1100 m
Traumsofas 1964 m
Schlafraumkonzept Stephan 2107 m
ASMO 2321 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2634 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2662 m
Rathaus Gräfelfing 3558 m
JUZ 2 4063 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 4387 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 1321 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2094 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2149 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2155 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 2442 m
Ärztehaus Pasing 2530 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 834 m
Geers 1190 m
Hörakustik Neumann 1476 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Treffpunkt Garten/ Interkultureller Garten 169 m
Parks & Grünflächen 448 m
Parks & Grünflächen 567 m
Freizeitpark Aubing Ost 830 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 1005 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 159 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse 652 m
Genossenschaftsbank München 713 m
Banken & Geldautomaten 786 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 975 m
Stadtsparkasse München 1113 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 1123 m
Schiller's Bistro 1172 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 360° 649 m
helpline 1153 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Made in Sud Eiscafe 1205 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1956 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mollweide / Schwarz 396 m
Dr. Sylvia Brugger 741 m
MediVet 1102 m
Kölle Zoo 1140 m
Fressnapf 1280 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.