Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage zwar eine gute Erreichbarkeit biete, doch potenzielle Belastungen durch Lärm und Verkehr realistisch bewertet werden sollten. Es sei denkbar, dass der ca. 600 Meter entfernte Veranstaltungsort Level-01…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage zwar eine gute Erreichbarkeit biete, doch potenzielle Belastungen durch Lärm und Verkehr realistisch bewertet werden sollten. Es sei denkbar, dass der ca. 600 Meter entfernte Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung zeitweise nächtlichen Lärm verursache, insbesondere an Wochenenden. In manchen Fällen zeige sich, dass der ca. 738 Meter entfernte Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 als kommunales Bau- bzw. Betriebsgelände zu veränderten Verkehrsströmen und damit zu lokalen Störungen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Bahn-Betriebsstrecke in 830 bis 1.440 Metern Entfernung zu hörbarem Schienenlärm beitragen könne. Der Hauptverkehrsweg in rund 362 Metern Entfernung könne in Spitzenzeiten zu Durchgangsverkehr und reduzierter Ruhe führen. Auch der Flugplatzbereich im Vorfeld sei etwa 2,7 Kilometern entfernt, was zeitweise zu flugbedingten Beeinträchtigungen führen könne; außerdem liege Dallmayr Kaffee in etwa 1,49 Kilometern Entfernung, was Lieferverkehre mit sich bringen könne.