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Leifstraße 3, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Wohnlage sowohl Potenziale als auch klare Risiken aufweist. Es ist denkbar, dass sich die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in nur 73 Metern Entfernung räumlich merklich auswirkt. Mitunter ließe sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Wohnlage sowohl Potenziale als auch klare Risiken aufweist. Es ist denkbar, dass sich die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in nur 73 Metern Entfernung räumlich merklich auswirkt. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Level-01 Party- und Raumvermietung in 668 Metern Entfernung zeitweise zu erhöhtem Verkehr und Lärm beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass der Betriebshof G 312 des Baureferats Gartenbau in 503 Metern Distanz An- und Abfahrten sowie Betriebsgeräusche beeinflusst. Im Industriegebiet, zu dem Dallmayr Kaffee gehört, in rund 1,27 Kilometern Entfernung, ließen sich Betriebsrhythmen beobachten, die vereinzelt Geruchseindrücke oder Geräuschbelastungen hervorrufen. Zudem ließe sich die Nähe zu Schienenstrecken (Betriebsstrecke) in rund 1,22 Kilometern sowie zu Funk-Türmen in 719–978 Metern Abstand als Kontext aufführen, der je nach Nutzungsprofil die Wohnqualität beeinflussen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 623 m
Bahnstrecken 1105 m
Betriebsstrecke 1220 m
Bahnstrecken 1909 m
Bahnstrecken 1954 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 719 m
Funk- & Sendetürme 747 m
Funk- & Sendetürme 978 m
Funk- & Sendetürme 1221 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2556 m
Flughäfen & Helipads 2940 m
Vorfeld 2940 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 678 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1245 m
Dallmayr Kaffee 1268 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 57 m
AWM 868 m
Recyclingzentren 877 m
Recyclingzentren 994 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 503 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 668 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 73 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 368 m
Rio Filmpalast 3776 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 166 m
Munich Marvels 458 m
Kennedy-Field 468 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 690 m
Sportangebote 893 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 874 m
Hausärzte Süd Ost 879 m
Frauenheilkunde Fasangarten 879 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 1252 m
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 1257 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Rutz 931 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1021 m
Pfanni Museum 3506 m
Sudetendeutsches Museum 3983 m
Deutsches Museum 4044 m
Heimatmuseum 4090 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 526 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 540 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 414 m
Helene Habermann Gymnasium 587 m
ESM Grundschule 623 m
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 1184 m
Berufsschule zur Berufsintegration 1214 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 2678 m
HochX Theater und Live Art 3366 m
Drehleier 3485 m
Isarphilharmonie 3666 m
Theater Pepper 3722 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1526 m
Park-&-Ride-Anlagen 2589 m
P&R Innsbrucker Ring 3329 m
P+R 3503 m
Park-&-Ride-Anlagen 3728 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 878 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1391 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2413 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2429 m
Die Haustierärztin 2470 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 808 m
ABC-Apotheke 857 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten 732 m
Mangfallplatz 1294 m
Sankt-Quirin-Platz 1542 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 808 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 367 m
Mangfallplatz 1184 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft 790 m
Fahrschule Mangfallplatz 1226 m
Renés Fahrschule 1288 m
Fahrschule Ramersdorf 1509 m
Kammerloher 1691 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon schnell&sauber 1243 m
Textilpflege Ludwig 1396 m
Service Wäscherei 1708 m
Reinigung Eßbach 1997 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amelie & Christian Jabbusch 874 m
Hatem El Oued 881 m
Andrea Schnur 960 m
Deister / Bittelmeyer 1852 m
Dr. Rainer Voigt 1855 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 669 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1596 m
Münchner Volkshochschule 2060 m
Mediadesign Hochschule 2487 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2568 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2637 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Happy Motors 833 m
Car Cosmetique by Deno 973 m
KFZ Service Haas 1147 m
Autoservice Roth 1201 m
Euromaster 1293 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 25 m
Cincinnati 370 m
Parkhäuser 881 m
Parkhäuser 902 m
Parkhäuser 1012 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 395 m
DHL Packstation 868 m
Postshop im EDEKA 877 m
Post & Paketstationen 909 m
Post & Paketstationen 912 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Der Radlmarkt 1593 m
Kinderradl' Ladl 1602 m
Rad Studio 1638 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1855 m
ROCKY MOUNTAIN 1882 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 1431 m
Allguth 1851 m
Shell 1863 m
Aral 1898 m
Elan 1926 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2405 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 2893 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Vinzenzmurr 661 m
HIT 663 m
Ihle 669 m
Brücklmaier 863 m
Backshop Stehcafe 876 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2397 m
Biotop 2899 m
Isarauen 3232 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3647 m
Wechselkröten-Biotop 3816 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 151 m
Mickey-Mouse Spielplatz 585 m
Spielplätze 817 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 1053 m
Smartphoneklinik 1572 m
Handy-Center 1687 m
O2 1772 m
Telekom Shop 1777 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 690 m
Schwimmbäder 737 m
Schwimmbäder 792 m
AMAC Kampfkunst 992 m
DJK Fasangarten e.V. 1179 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 644 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 1023 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1238 m
Wiltrud Kayser 1438 m
Rehapy 1441 m
Die Praxis 1828 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 519 m
Seen & Badestellen 1256 m
Seen & Badestellen 1423 m
Seen & Badestellen 1434 m
Seen & Badestellen 1764 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 366 m
E-Ladestationen 1091 m
E-Ladestationen 1095 m
E-Ladestationen 1278 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 97 m
Königin der Märtyrer 514 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 698 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 802 m
Heilige Maria 1092 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 823 m
NAILS BY LY 843 m
SVS Friseure 850 m
Halil Aksoy 1009 m
Schönbar 1058 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1089 m
Picknick- & Grillplätze 1502 m
Picknick- & Grillplätze 2311 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 1135 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1280 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1730 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1399 m
Geräte Stadl 2542 m
Würth München-Perlach 2827 m
Kameter & Späthe 3036 m
Groh+Partner 3160 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
VC-Vollwertkost Catering GmbH 523 m
Gusto Pizza 660 m
papa pizza 780 m
Barista Bowl 833 m
Toro Burger 872 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GB 1440 m
STATTAUTO München Station GC 1473 m
STATTAUTO München Station GH 1623 m
Europcar 1793 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 254 m
Kita Luna Fasangarten 557 m
KiTa Unsere Champions 808 m
Städtische Kindertageseinrichtung an der Kopischstr. 12 903 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 940 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1072 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2220 m
Raumgestaltung Wagner 2472 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2500 m
Wurzer Raumdecor 2576 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 3354 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3831 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4191 m
Rathäuser & Bürgerämter 4571 m
Neues Rathaus 5017 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1904 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1716 m
Gesundheitszentrum Giesing 1803 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2733 m
Conradia 2736 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2747 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1783 m
Schönweitz Optik 1847 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 256 m
Parks & Grünflächen 896 m
Parks & Grünflächen 1152 m
Parks & Grünflächen 1304 m
Parks & Grünflächen 1392 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 57 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 645 m
Banken & Geldautomaten 859 m
Sparkasse 1062 m
Sparda-Bank 1102 m
Euronet 1168 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 874 m
Goodtimes 983 m
Bar zur Hexe 1044 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1294 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 1130 m
Mr. Frozzy 1436 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 2461 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 878 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1391 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 2011 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2413 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2429 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.