Die Lage wirkt gut erschlossen; es wäre denkbar, dass der Verkehr rund um den Föhringer Ring in Stoßzeiten zunimmt (ca. 145 m entfernt). Die Nähe zum Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring in ca. 332 Metern Entfernung ließe sich in Nachtstunden als potenzieller Lärmherd charakterisieren.
Die Lage wirkt gut erschlossen; es wäre denkbar, dass der Verkehr rund um den Föhringer Ring in Stoßzeiten zunimmt (ca. 145 m entfernt). Die Nähe zum Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring in ca. 332 Metern Entfernung ließe sich in Nachtstunden als potenzieller Lärmherd charakterisieren. In der Umgebung befände sich das Iphitos-Stadion in ca. 403 Metern Entfernung; an Veranstaltungstagen wäre eine Zunahme des Park- und Verkehrsaufkommens denkbar. Die nahe gelegene Feuerwehr Freimann während Umbau liege ca. 290 Metern entfernt; in bestimmten Zeitfenstern lasse sich eine temporäre Zufahrtsbehinderung nicht ausschließen. Nahe Logistikbetriebe (860 m) und ein Industriegebiet mit BMW (ca. 902 m) ließen sich als potenzielle Verursacher erhöhten Lieferverkehrs interpretieren. Auch das ZDF Landesstudio Bayern liegt mit ca. 2.895 Metern Abstand; in Einzelfällen lässt sich dort ein erhöhter Besucher- oder Medienverkehr beobachten.