Die Wohnlage wäre insgesamt attraktiv durch eine gute Anbindung: Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Föhringer Ring (ca. 65 m) und zum Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring (ca. 441 m) die Mobilität erleichterte, zugleich aber eine erhöhte Straßen- und Lärmbelastung mit sich brächte. Der…
Die Wohnlage wäre insgesamt attraktiv durch eine gute Anbindung: Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Föhringer Ring (ca. 65 m) und zum Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring (ca. 441 m) die Mobilität erleichterte, zugleich aber eine erhöhte Straßen- und Lärmbelastung mit sich brächte. Der Bahnhof München-Freimann liege rund 1.175 m entfernt, was eine solide ÖPNV-Anbindung nahelegen würde; in manchen Fällen zeige sich jedoch eine stärkere Geräuschkulisse zu Stoßzeiten. Das Iphitos-Stadion lasse sich in ca. 402 m Entfernung verorten, und Veranstaltungen könnten temporäre Verkehrsspitzen nach sich ziehen. Die Nähe zu Industrie- und Infrastrukturstandorten, etwa dem Bayerischen Motoren Werke-Gelände (ca. 1.011 m) sowie zu einem Umspannwerk (ca. 165 m), ließe sich beobachten, dass in bestimmten Kontexten zu leichten Versorgungs- oder Geräuschbelastungen beitragen könnte. Eine Deponie/Entsorgung in rund 501 m Entfernung ließe sich in Einzelfällen als Auslöser von Geruchsbelästigungen oder verkehrsbedingten Belastungen schildern. Schließlich ließe sich feststellen, dass die Distanz zum Flugverkehr in ca. 2,8–3,0 km Entfernung liege; solche Flugbewegungen ließen sich denkbar beobachten.