Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu Gewerbe- und Infrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der Gewerbepark Lochhausen in rund 374 Metern Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung zu…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu Gewerbe- und Infrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der Gewerbepark Lochhausen in rund 374 Metern Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung zu Stoßzeiten beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schienenverbindungen in einem Bereich von etwa 441 bis 1083 Metern eine wiederkehrende Geräuschkulisse verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerke der Hochspannung, wie Karlsfeld - Pasing, in rund 1617 Metern bzw. 2286 Metern das Umfeld elektromagnetischer Felder beeinflussen könnten. Eine nahegelegene Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Langwied-Lochhausen sei rund 569 Meter entfernt; in Notfällen wäre damit eine Sicherheitsreserve gegeben, doch könnten Alarmzeiten zeitweise zu Lärmbelästigungen führen. Insgesamt bleibe die Lage eine wichtige Bewertungsgröße, da Nähe zu Industriegebieten wie dem Gewerbepark Lochhausen und zu infrastrukturellen Einrichtungen bei der Entscheidungsfindung für Miete oder Kauf zu beachten sei.