Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Wandsbeker Allee eine gute Anbindung verheißt, während der Lärmpegel zeitweise steigt. Es wäre denkbar, dass sich die Nähe zu Güterumgehungsbahn und Vogelfluglinie nachts stärker bemerkbar macht. In manchen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Wandsbeker Allee eine gute Anbindung verheißt, während der Lärmpegel zeitweise steigt. Es wäre denkbar, dass sich die Nähe zu Güterumgehungsbahn und Vogelfluglinie nachts stärker bemerkbar macht. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Busbetriebshof Wandsbek sowie das Nestlé Chocoladenwerk Hamburg gelegentliche Betriebsgeräusche verursachen. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Funk- und Sendetürme in wenigen Metern Abstand visuelle Eingriffe oder Funkstörungen hervorrufen. Die kurze Distanz zur Hauptstraße Wandsbeker Allee (116 m) wäre zwar gut für die Erreichbarkeit, würde aber die Lärmbelastung zu bestimmten Tageszeiten erhöhen. Eine Präsenz des Polizeikommissariats 37 in 800 m Abstand gilt aus Sicht vieler Anwohner als beruhigend, ohne alle Risiken von Lärm oder Sichtbehinderung auszuschließen. Auch die Industriegebiete mit Ohly GmbH (501 m) würden gelegentlich zu Betriebsgeräuschen beitragen.