Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen; es ist denkbar, dass sich Vorteile aus einer guten Verkehrsanbindung und Nahversorgung ergeben, in manchen Fällen zeigt sich jedoch auch Belastungspotenzial. Es ist denkbar,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen; es ist denkbar, dass sich Vorteile aus einer guten Verkehrsanbindung und Nahversorgung ergeben, in manchen Fällen zeigt sich jedoch auch Belastungspotenzial. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (765 m) sowie zu weiterer Verkehrsinfrastruktur zu erhöhtem Verkehrs- und Lärmaufkommen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (248 m) eine schnelle medizinische Erreichbarkeit signalisiert, während sich gleichzeitig zeitweise Störungen durch Rettungswege zeigen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Barley Bar & Grill (593 m) nächtliche Lärmbelästigung verursachen könnte, insbesondere an Wochenenden. Es wäre denkbar, dass das städtische Stadion an der Grünwalder Straße (984 m) an Spieltagen zu Parkplatzdruck und Verkehrsstaus führt. Als weiterer Faktor ließe sich anführen, dass ein Umspannwerk in geringer Distanz (etwa 239 m) zu einer erhöhten Geräusch- oder Lichteinwirkung beitragen könnte.