Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, es seien jedoch realistische Risiken zu beachten. Eine Schienenverbindung München-Regensburg sei in rund 82 m Entfernung verortet, eine weitere in etwa 935 m; dies könnte zu Lärm und Vibrationen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, es seien jedoch realistische Risiken zu beachten. Eine Schienenverbindung München-Regensburg sei in rund 82 m Entfernung verortet, eine weitere in etwa 935 m; dies könnte zu Lärm und Vibrationen beitragen. Auch eine Umspannstation mit Hochspannung sei in ca. 296 m Entfernung lokalisiert, was den Wohnkomfort je nach Tageszeit beeinflussen könnte. In der Nähe befindliche Bar Café Soleil liege in rund 483 m Entfernung; in manchen Fällen zeige sich, dass nächtliche Öffnungszeiten die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Industriegebiet in ca. 913 m Entfernung zusätzliche Impulse für die Standortbewertung liefere, wodurch sich die Risikotoleranz je nach individuellen Prioritäten unterscheiden dürfte.