Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage gemischt, denn die Nähe zur Landshuter Allee ließe sich so deuten, dass Straßenlärm und Luftbelastung in rund 140 Meter Entfernung spürbar seien. Darüber hinaus ließe sich feststellen, dass Bahnbetrieb in ungefähr 0,5 bis 0,8 Kilometern Entfernung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage gemischt, denn die Nähe zur Landshuter Allee ließe sich so deuten, dass Straßenlärm und Luftbelastung in rund 140 Meter Entfernung spürbar seien. Darüber hinaus ließe sich feststellen, dass Bahnbetrieb in ungefähr 0,5 bis 0,8 Kilometern Entfernung zu zeitlich begrenzter Geräuschentwicklung beitragen dürfe. Eine nahe Funkturm-Infrastruktur in rund 92 Metern Entfernung ließe sich vermuten, was das Stadtbild präge und in der Nacht auffallen könne. Die Nähe zum Rotkreuzklinikum München liege bei rund 437 Metern; das Umspannwerk Landshuter Allee liege in rund 221 Metern Entfernung. Die Erreichbarkeit sei positiv, doch nächtliche Rettungsfahrten dürften zeitweise zu Störungen des Wohngefühls beitragen. Die Bars in der Nähe, etwa Zur Glocke (184 m), Bar du Port (215 m) und Muffins 'n' More (220 m), könnten späte Lautstärkeabstimmungen verursachen. Kultur im Trafo (477 m) und Literatur Apotek (642 m) würden bei Events zusätzlichen Verkehr und Parkplatzbedarf nach sich ziehen; das Ambiente sei dann vermutlich nicht durchgängig ruhig.