Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gut vernetzt beschreiben, da die Hauptstraße etwa 199 m entfernt liegt und die Landshuter Allee rund 364 m weiter in Reichweite wäre. Gleichzeitig wäre anzunehmen, dass Straßenlärm besonders in den Abendstunden spürbar würde, vor allem…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gut vernetzt beschreiben, da die Hauptstraße etwa 199 m entfernt liegt und die Landshuter Allee rund 364 m weiter in Reichweite wäre. Gleichzeitig wäre anzunehmen, dass Straßenlärm besonders in den Abendstunden spürbar würde, vor allem durch nahegelegene Bars wie Muffins 'n' More (232 m) und Hide-Out 2 (242 m). In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Nähe zum Rotkreuzklinikum München (ca. 198 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung verspräche, andererseits könnte dies zu erhöhter Rettungs- oder Besucherbewegung führen. Es wäre denkbar, dass auch kulturelle Veranstaltungsorte wie Kultur im Trafo (306 m) und Literatur Apotek (430 m) zeitweise zu Frequenzschwankungen im Umfeld beitragen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass Sicherheitseinrichtungen in der Nähe, etwa Polizeiinspektion München 42 (Neuhausen) (469 m) und das Bayerische Landeskriminalamt (1037 m), eine beruhigende Wirkung entfalten würden, ohne die Wohnqualität grundsätzlich zu beeinträchtigen. Eine weitere Annahme betreffe das Umfeld von Industrie- bzw. Versorgungseinrichtungen, zum Beispiel das Umspannwerk Landshuter Allee (266 m); hier könnten sich gelegentlich störende Hintergrundgeräusche oder Sichtwirkungen ergeben.