Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage im Schwabing von einer gut vernetzten Infrastruktur profitiert, etwa durch das Klinikum Schwabing (ca. 855 m) und die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing, ca. 363 m). Es ist denkbar, dass die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage im Schwabing von einer gut vernetzten Infrastruktur profitiert, etwa durch das Klinikum Schwabing (ca. 855 m) und die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing, ca. 363 m). Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Bierbatterie (26 m) und Pils-Doktor (74 m) die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusse und eine ruhige Wohnqualität beeinträchtigen lasse. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der nahegelegene Veranstaltungsort Der Raum (565 m) temporäre Verkehrs- und Parkbelastungen mit sich bringen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Schienen (48 m) sowie Hochspannungs-Umspannwerke (195 m) eine erhöhte Lärmbelastung sowie Sicht- und Geräuschbelästigung verursachen lasse. Denkbar bleibe schließlich, dass eine erhöhte Inanspruchnahme medizinischer Einrichtungen in der Umgebung die Infrastruktur stärker beansprucht, wenngleich Klinikum Schwabing (855 m) sowie weitere Einrichtungen wie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein (510 m), die Schön Klinik München Schwabing (621 m) und die München Klinik Schwabing (878 m) insgesamt eine solide Versorgung signalisieren.