Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt risikohaft bewerten, da Chancen und Belastungen sich gegenseitig ausbalancieren. In manchen Fällen zeige sich, dass die unmittelbare Nähe zu Bars, etwa Green Room (19 m), zu nächtlicher Lärmbelastung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt risikohaft bewerten, da Chancen und Belastungen sich gegenseitig ausbalancieren. In manchen Fällen zeige sich, dass die unmittelbare Nähe zu Bars, etwa Green Room (19 m), zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. Die Distanz zu Veranstaltungsorten wie Audimax LMU (598 m) lasse sich als Hinweis auf zeitweise Besucherströme deuten, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Es lasse sich beobachten, dass Umspannwerke in rund 319 m Entfernung eine konstante Geräuschquelle darstellen könnten. Auch die Nähe zu Schienen in 773–1165 m Abstand lasse sich als potenzieller Störfaktor beschreiben, insbesondere in den Nacht- und frühen Abendstunden. Insgesamt ließen sich Vor- und Nachteile je nach Priorisierung der zukünftigen Bewohner verschieden bewerten.