Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als lebendig und gut vernetzt beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich belastende Nebeneffekte zeigen. In direkter Nähe ließe sich das Nachtleben beobachten, insbesondere durch die Bar M’Uniqo in ca. 94 m Abstand. Eine Schienenverbindung…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als lebendig und gut vernetzt beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich belastende Nebeneffekte zeigen. In direkter Nähe ließe sich das Nachtleben beobachten, insbesondere durch die Bar M’Uniqo in ca. 94 m Abstand. Eine Schienenverbindung ließe sich in rund 30 m Entfernung feststellen, und auch die Nähe einer Hauptverkehrsstraße in ca. 461 m könnte die Straßenlärm-Belastung in Stoßzeiten erhöhen. Die Nähe zur Schön Klinik München Schwabing (158 m) ließe sich als medizinischer Vorteil interpretieren; mitunter ließe sich beobachten, dass Sirenen- oder Rettungsdienstverkehr in bestimmten Nächten auffallen könnte. Eine Polizeistation in ca. 332 m Entfernung (Polizeiinspektion München 13, Schwabing) könnte das Sicherheitsgefühl stärken; zugleich ließe sich anmerken, dass eine erhöhte städtische Aktivität in der Nähe wahrgenommen werden könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl attraktive Standortvorteile als auch potenzielle Lärm- und Verkehrsrisiken aufweist; wer Ruhe bevorzugt, dürfte sich auf ruhigere Innenbereiche konzentrieren.