Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der unmittelbaren Nähe zu drei Bars in 196 m (Bierbatterie), 244 m (Pils-Doktor) und 299 m (SaSu Conceptbar) zu nächtlichem Lärm neigt. In der Umgebung ließe sich außerdem festhalten, dass die…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der unmittelbaren Nähe zu drei Bars in 196 m (Bierbatterie), 244 m (Pils-Doktor) und 299 m (SaSu Conceptbar) zu nächtlichem Lärm neigt. In der Umgebung ließe sich außerdem festhalten, dass die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in rund 524 m Entfernung liegt; dies stifte einerseits ein Sicherheitsgefühl, lasse aber andererseits eine erhöhte Polizeipräsenz erwarten. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Helikopter-Landeplatz des Klinikums Schwabing in etwa 983 m Entfernung sowie weitere Krankenhäuser in 441–1019 m Abstand zeitweise zu einer erhöhten Verkehrs- bzw. Besucherbelastung beitragen würden. Es ist denkbar, dass der Veranstaltungsort Der Raum in 484 m Distanz bei größeren Events zu spürbar mehr Fahr- und Parkverkehr führt. In manchen Fällen zeigt sich darüber hinaus, dass Schienenverbindungen in 216–1109 m Distanz zusätzliche Lärmbelastung mit sich bringen würden, besonders zu frühen Morgen- oder späten Abendstunden. Insgesamt ließe sich feststellen, dass die Lage Vorzüge wie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Sicherheit bietet, gleichzeitig aber potenzielle Belastungen durch Lärm, Verkehrsaufkommen und Publikumsverkehr zu berücksichtigen wären.