Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Ruhe in der Wohnlage durch nahe gelegene Infrastrukturen unterschiedlich beeinflusst werde; Schienenstrecken lägen in einer Distanz von rund 1.616 bis 2.220 Metern. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe Funk- bzw.
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Ruhe in der Wohnlage durch nahe gelegene Infrastrukturen unterschiedlich beeinflusst werde; Schienenstrecken lägen in einer Distanz von rund 1.616 bis 2.220 Metern. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe Funk- bzw. Mobilfunktürme in 604 bzw. 1.025 Metern Entfernung zu nächtlichen Funk- und Lichtemissionen beitragen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahe Heliport in etwa 1,5 Kilometern Entfernung zeitweise Lärmemissionen verursachen könnte. Es sei denkbar, dass nahe Industriegebiete eine spürbare Betriebsbelastung verursachen könnten, darunter das Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring in 1.299 m Entfernung und das Mercedes-Benz-Werk in 1.325 m Entfernung; außerdem liege ein weiteres Industriegebiet in etwa 869 m Entfernung. In der Gesamtbetrachtung lasse sich sagen, dass Verkehrsdichte, nächtliche Beleuchtung oder Sicherheitsaspekte je nach Tageszeit variieren könnten, wodurch sich Belastungen unterschiedlich wahrgenommen würden. Unter der Prämisse einer sachlichen Bewertung wären weitere Analysen zu Lärmkarten, Emissionspotenzialen und Sicherheitsaspekten anzuraten, um eine belastbare Einschätzung der Wohnqualität zu ermöglichen.