Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass sich in der Wohnlage potenzielle Nachteile ergeben könnten, sofern störende Einflüsse zunehmen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Heliport in rund 1.539 m Entfernung in bestimmten Betriebsphasen zu hörbaren…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass sich in der Wohnlage potenzielle Nachteile ergeben könnten, sofern störende Einflüsse zunehmen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Heliport in rund 1.539 m Entfernung in bestimmten Betriebsphasen zu hörbaren Hintergrundgeräuschen beitrüge. In der Umgebung ließen sich Industriegebiete wie Mercedes Benz (ca. 1.366 m) und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 1.341 m) verorten, wobei Betriebszeiten zu veränderten Lärmpegeln führten würden. Eine nahe Umspannstation Hochspannung in ca. 147 m Entfernung könnte elektromagnetische Felder hervorrufen oder sonstige Beeinträchtigungen verursachen; es wäre denkbar, dass dies die Wohnqualität beeinflusse. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass Schieneninfrastruktur in einer Distanz von ca. 1,6–2,3 km zu Lärm oder Erschütterungen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Bewertungen der Wohnqualität von persönlichen Empfindlichkeiten, Dämmstandards und der Nutzungsintention abhängig wären.