Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch zu bewerten, doch mehrere Einflussfaktoren würden sich als relevant erweisen. Es wäre denkbar, dass nahe Industriegebiete in kurzen Entfernungen die akustische Wahrnehmung beeinflussen würden, wobei sich Geräusche zu bestimmten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch zu bewerten, doch mehrere Einflussfaktoren würden sich als relevant erweisen. Es wäre denkbar, dass nahe Industriegebiete in kurzen Entfernungen die akustische Wahrnehmung beeinflussen würden, wobei sich Geräusche zu bestimmten Tageszeiten zeigen könnten. Eine Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring wäre etwa 1,5 Kilometer entfernt, und solche Einrichtungen könnten sich in Einzelfällen auf Sichtbeziehungen oder Betriebsgeräusche auswirken. In unmittelbarer Nähe läge zudem ein Umspannwerk mit rund 198 Metern Abstand, dessen Präsenz sich unter Umständen auf elektromagnetische Felder oder die visuelle Wahrnehmung auswirken könnte. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass alle Aussagen Annahmen sind, basierend auf den vorliegenden Entfernungen, und eine detaillierte Standortanalyse müsste Klarheit schaffen.