Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in München-Milbertshofen als Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Rückzugsraum beschreiben, wobei eine solide Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur vermutlich eine Rolle spiele. Der Bahnareal München-Milbertshofen ließe…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in München-Milbertshofen als Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Rückzugsraum beschreiben, wobei eine solide Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur vermutlich eine Rolle spiele. Der Bahnareal München-Milbertshofen ließe sich in rund 730 Metern Entfernung vermuten, und es sei denkbar, dass diese Nähe zu vernehmbaren Zuggeräuschen beitrage. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Sicherheitsinfrastrukturen wie Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) und Feuerwache 7 - Milbertshofen das Sicherheitsgefühl stärken, während nächtliche Alarmfahrten dennoch nicht ausgeschlossen blieben. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industrie- bzw. Technikbereiche in der Umgebung, etwa BMW M, sowie ein Umspannwerk Hochspannung in 118 Metern Entfernung potenzielle Lärm- oder elektromagnetische Belastungen brächten. Die Nähe zu ReMo's könne an manchen Abenden zu lebhafteren Straßenszenen beitragen, was die Ruhephasen je nach Gewohnheiten beeinflussen dürfte. In der Gesamtschau ließe sich festhalten, dass die Lage Potenziale für eine gute Lebensqualität bietet, der Kompromiss zwischen urbaner Nähe und potenziellen Belastungen bleibe jedoch realistisch.