Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von der Nähe zu Infrastruktur belastet sein könnte. Es wäre denkbar, dass Lärmbelastungen durch nahe Bahntrassen entstehen, die in einem Abstand von rund 0,5 bis 1,1 Kilometern liegen. Die Station…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von der Nähe zu Infrastruktur belastet sein könnte. Es wäre denkbar, dass Lärmbelastungen durch nahe Bahntrassen entstehen, die in einem Abstand von rund 0,5 bis 1,1 Kilometern liegen. Die Station München-Milbertshofen liege etwa 986 m entfernt, was im Alltag zu regelmäßigen Pendelzeiten führen könnte. Funk- und Mobilfunktürme befänden sich in der Nähe, mit Abständen von rund 1,0 km – was in manchen Fällen eine sichtbare, technische Prägung des Umfelds nahelegen könnte. Ein Hochspannungs-Umspannwerk sei lediglich 72 m entfernt, was sich als unmittelbare Relevanz für Geräusch- oder Sichtbelästigungen zeigen könnte. Zudem ließen sich zwei Bars in der Nähe nennen, ReMo's (etwa 253 m) und Pils-Pub Royal (etwa 543 m), deren nächtliche Betriebsamkeit den Geräuschpegel beeinflussen könnte.