Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch Verkehrsinfrastruktur potenziellen Belastungen ausgesetzt sein könnte, etwa durch die München-Regensburg-Schienenverbindung in rund 603 Metern Entfernung. In ähnlicher Weise könnte die Nähe zu den…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch Verkehrsinfrastruktur potenziellen Belastungen ausgesetzt sein könnte, etwa durch die München-Regensburg-Schienenverbindung in rund 603 Metern Entfernung. In ähnlicher Weise könnte die Nähe zu den Bahnbetriebsflächen München-Milbertshofen (ca. 1.745 m) zu wiederkehrenden Geräuschen beitragen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Billy's Billard (79 m) und Pils-Pub Royal (290 m) zu späten Nachtaktivitäten führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in kurzer Distanz (ca. 117 m) potenzielle Einflüsse auf die Lebensqualität haben könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass diese Mischung aus Verkehr, Freizeitangeboten und Infrastruktur je nach persönlicher Präferenz als Vorteil oder Nachteil wahrgenommen würde. Insgesamt sollte eine vertiefte Prüfung der Lärm- und Lebensqualität erfolgen, weil die genannten Faktoren das Risikoprofil der Lage ambivalent erscheinen lassen.