Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell belastend einschätzen, weil sich die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 647 Metern Entfernung durch das Areal zieht. Es ist denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr zu Lärmbelastung führt, insbesondere zu Stoßzeiten. Die…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell belastend einschätzen, weil sich die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 647 Metern Entfernung durch das Areal zieht. Es ist denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr zu Lärmbelastung führt, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching liegt in rund 538 Metern Entfernung, was Sicherheit signalisiert, zugleich könnte der Alarmverkehr zeitweise zu Beeinträchtigungen führen. In der Nähe befinden sich Medusa Lounge (454 m) und Route 51 (519 m); in nächtlichen Stunden zeigt sich dort oft ein erhöhtes Fuß- und Straßenaufkommen, was zu Störung der Ruhe beitragen könnte. Ein Umspannwerk mit Hochspannung liegt in ca. 278 Metern Entfernung; es ließe sich eine leichte Hintergrundgeräuschentwicklung beobachten. Ein Helikopterlandeplatz befindet sich etwa 2,4 Kilometer entfernt; es wäre denkbar, dass sich vereinzelt Fluglärm bemerkbar macht. Schließlich lässt sich feststellen, dass sich in rund 224 Metern Entfernung ein Logistikbetrieb befindet und dessen Lieferverkehr zeitweise zu verkehrsbedingten Belastungen führen könnte.