Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als verkehrsgünstig beschreiben, wobei potenzielle Nachteile nicht außer Acht gelassen werden sollten. Es sei denkbar, dass die nahe Schienenverbindung München-Regensburg in 825 m Entfernung sowie eine weitere Linie in rund 830…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als verkehrsgünstig beschreiben, wobei potenzielle Nachteile nicht außer Acht gelassen werden sollten. Es sei denkbar, dass die nahe Schienenverbindung München-Regensburg in 825 m Entfernung sowie eine weitere Linie in rund 830 m zu zeitweise lauterem Zugverkehr führe. In der Nähe liegende Bars wie Medusa Lounge (92 m) sowie Route 51 (140 m) lasse sich in Nachtstunden zu einer spürbaren Geräuschbelastung beitragen; in manchen Fällen lasse sich daraus eine Beeinträchtigung der Nachtruhe ableiten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching (171 m) die Reaktionssicherheit erhöhen dürfte; gleichwohl lasse sich vermuten, dass regelmäßige Einsatzsirenen zu Störungen beitragen könnten. Eine weitere Nähe zu Ausgehorten wie Strobl's Bierstuben (428 m) sei zu beachten, da solche Einrichtungen in bestimmten Zeiten zu Lärmbelastung führen könnten. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage bei ausreichendem Schallschutz und sinnvoller Verkehrsführung eine attraktive Option bleibe, auch wenn akustische Belastungen nicht ausgeschlossen seien.