Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Annahmen so einschätzen: Es sei denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen die Versorgung erleichtere, insbesondere durch die Frauenklinik Dr. Geisenhofer in 520 m Entfernung sowie das Klinikum…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Annahmen so einschätzen: Es sei denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen die Versorgung erleichtere, insbesondere durch die Frauenklinik Dr. Geisenhofer in 520 m Entfernung sowie das Klinikum Schwabing in rund 2.919 m. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass eine nahe Bar wie TIVO (262 m) das städtische Leben belebe, zugleich aber nächtliche Geräusche verursachen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einer Umspannstelle in ca. 169 m Entfernung potenzielle Belastungen durch elektromagnetische Felder oder akustische Störungen mit sich bringe. In Bezug auf Verkehr lasse sich beobachten, dass die Schienenanbindung in 194 m Entfernung sowie weitere Strecken in 1.011 m und 1.091 m Abstand zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnten. Denkbar sei außerdem, dass eine Entsorgungsanlage in ca. 344 m Entfernung Geruchsbelästigungen verursache. Der Eindruck, dass eine Polizeistation in rund 750 m Distanz die Sicherheitswahrnehmung stärken lasse, wird durch die Nähe zur Helikopter-Landestelle des Klinikums Schwabing in rund 2.919 m Entfernung ergänzt.