Aus Sicht der Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Nähe zu Bars wie der Medusa Lounge in rund 246 Metern die Lage als urbanes, lebendiges Umfeld erscheinen lasse. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass nächtliche Geräusche und eine stärkere Auslastung von Wegen zu später Stunde die Ruhe…
Aus Sicht der Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Nähe zu Bars wie der Medusa Lounge in rund 246 Metern die Lage als urbanes, lebendiges Umfeld erscheinen lasse. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass nächtliche Geräusche und eine stärkere Auslastung von Wegen zu später Stunde die Ruhe der Wohnsituation beeinflussen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass der kurze Weg zu Gaststätten wie Route 51 in etwa 275 Metern den nächtlichen Verkehr erhöhe. Es sei ferner denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in 315 Metern Entfernung ein Sicherheitsgefühl schaffe, zugleich aber Einsatzfahrten zu Stoßzeiten einen temporären Stau verursache. Eine Umspannstation in 134 Metern Entfernung lasse sich als infrastrukturelles Detail identifizieren, das in bestimmten Betriebszuständen akustisch oder optisch wahrnehmbar sei. Abschließend lasse sich festhalten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben in ca. 125 Metern Distanz je nach Betriebsrhythmus zu einer höheren Lieferverkehrsfrequenz führe.