Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gemischte Bewertung beschreiben, bei der infrastrukturelle Vorteile gegen potenzielle Belastungen abgewogen würden. In unmittelbarer Nähe lägen Bars wie Medusa Lounge (ca. 285 m), Strobl's Bierstuben (ca. 288 m)…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gemischte Bewertung beschreiben, bei der infrastrukturelle Vorteile gegen potenzielle Belastungen abgewogen würden. In unmittelbarer Nähe lägen Bars wie Medusa Lounge (ca. 285 m), Strobl's Bierstuben (ca. 288 m) und Route 51 (ca. 296 m); daraus ließe sich ableiten, dass abendliche Geräusche wahrnehmbar wären. Hinzu kommt ein Logistikbetrieb in rund 98 m Entfernung, wodurch zeitweise erhöhter Lkw-Verkehr auftreten könnte. Eine Deponie in etwa 400 m Entfernung könnte in bestimmten Windrichtungen Geruchsbelästigungen verursachen. Auch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 113 m sowie zu Funkmasten in etwa 1,1 km lasse sich als potenzielle Einflussfaktoren auf das Wohnumfeld benennen. Schienenverkehr in ca. 0,65–0,75 km Entfernung ließe sich als potenzielle Lärmquelle benennen; zeitweise könnte außerdem der Helikopterverkehr in ca. 2,5–3,1 km Entfernung hörbar sein.