Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als Standort beschreiben, der sowohl Infrastrukturvorteile als auch signifikante Risikofaktoren vereint. Es ist denkbar, dass nächtliche Geräusche aus der Barszene in ca. 255–268 Metern Entfernung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als Standort beschreiben, der sowohl Infrastrukturvorteile als auch signifikante Risikofaktoren vereint. Es ist denkbar, dass nächtliche Geräusche aus der Barszene in ca. 255–268 Metern Entfernung wahrnehmbar wären, namentlich aus Strobl's Bierstuben, Medusa Lounge und Route 51. In unmittelbarer Nähe liege zudem die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching in rund 299 Metern, was eine zügige Notfallhilfe anzeigen könnte, zugleich könnten kurze Einsatzgeräusche stören. Eine unmittelbar angrenzende Logistikfläche liege in rund 71 Metern Entfernung, was eine erhöhte Verkehrsbelastung während Lade- und Abholzeiten nahelegen könnte. Auch ein Umspannwerk in 148 Metern sowie Funktürme in etwa 1.130–1.135 Metern Entfernung ließen sich beobachten, dass elektromagnetische Belastung oder Sichtbeziehungen in bestimmten Bereichen eine Rolle spielen könnten. Die Flughafennähe in Form von Helikopterstandorten im Bereich von ca. 2,56–3,14 Kilometern könne in Zeiten erhöhter Luftverkehrsaktivität zeitweise Fluglärm verursachen. Zudem müssten die in ca. 283–716 Metern entfernten Tierhaltungsbetriebe sowie eine Deponie in ca. 423 Metern eine saisonale Geruchs- bzw. Staubbelastung nahelegen.