Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben: Die nächste Hauptstraße befände sich rund 267 Meter entfernt, und Bahnen befänden sich in etwa 1,3 bis 1,5 Kilometer Entfernung, beispielsweise auf Linien wie München-Regensburg. In Bezug auf potenzielle…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben: Die nächste Hauptstraße befände sich rund 267 Meter entfernt, und Bahnen befänden sich in etwa 1,3 bis 1,5 Kilometer Entfernung, beispielsweise auf Linien wie München-Regensburg. In Bezug auf potenzielle Nachteile sei zu beachten, dass die Nähe zur Hauptverkehrsader zu nächtlicher und tagsüber stärkerer Verkehrsbelastung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Umspannwerk Hochspannung in 210 Metern Entfernung das Sicherheitsgefühl beeinflusse. Strobl's Bierstuben liege in 476 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass dies zu gelegentlichen Abendsitzungen und damit verbundenem Verkehrslärm führe. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Logistikbetrieben in rund 493 Metern Entfernung zusätzlichen Lieferverkehr verursache. Dennoch lasse sich festhalten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in 670 Metern Entfernung die Reaktionszeiten im Ernstfall vermutlich verkürze.