Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten würde die Lage grundsätzlich gut erreichbar erscheinen; dennoch würden sich potenzielle Nachteile durch nahe Infrastrukturen zeigen. So liege zum Beispiel eine Eisenbahnstrecke München-Regensburg in rund 1,6 km Entfernung, was in bestimmten Situationen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten würde die Lage grundsätzlich gut erreichbar erscheinen; dennoch würden sich potenzielle Nachteile durch nahe Infrastrukturen zeigen. So liege zum Beispiel eine Eisenbahnstrecke München-Regensburg in rund 1,6 km Entfernung, was in bestimmten Situationen zu Lärm- oder Erschütterungen führen könnte. Eine nahe Bar, Strobl's Bierstuben, befände sich etwa 583 m entfernt, wodurch sich abends eine gesteigerte Geräuschbelastung ergeben könnte. Die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching läge in rund 810 m Entfernung, was zwar Sicherheit suggerieren dürfte, zugleich aber Übungs- oder Einsatzverkehr mit sich bringen könnte. Ein Umspannwerk in ca. 313 m Entfernung ließe sich als potenzielle visuelle oder akustische Beeinträchtigung interpretieren, möglicherweise könnten auch elektromagnetische Felder diskutiert werden. Eine benachbarte Tierhaltungsanlage in rund 325 m Entfernung könnte in bestimmten Perioden Geruchs- oder Staubbelastung mit sich bringen.