Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage tendenziell als attraktiv bewerten, es ist jedoch denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 956 m bzw. 1.426 m zu wiederkehrenden Lärmbelästigungen führt. Eine Vodafone-Funkstange liegt in etwa 1.320 m Entfernung;
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage tendenziell als attraktiv bewerten, es ist jedoch denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 956 m bzw. 1.426 m zu wiederkehrenden Lärmbelästigungen führt. Eine Vodafone-Funkstange liegt in etwa 1.320 m Entfernung; es ist denkbar, dass dies die Mobilfunkversorgung in der Praxis stabil hält, ohne zwingend als Nachteil zu gelten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu TerraMars Lasertag in rund 653 m Entfernung das Freizeitverhalten der Anwohner beeinflussen könnte. Gleichzeitig könnte der Veranstaltungsraum in 470 m Entfernung an Wochenenden zu temporärer Publikumsnähe führen und damit die Nutzungsdichte der Umgebung erhöhen. Es ist denkbar, dass die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 957 m Entfernung die Sicherheitswahrnehmung stärkt, was je nach Perspektive als Pluspunkt oder Belastung gewertet werden könnte. In der Nähe befinden sich mehrere Logistikbetriebe in circa 395 m bzw. 615 m Entfernung sowie der Übungsraum Klangraum e.V. in 727 m; dort ließe sich beobachten, dass Betriebsabläufe oder zeitweise Verkehr zu lokalen Störungen beitragen könnten.