Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt; es wäre denkbar, dass sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,14 km bzw. 1,62 km Entfernung in alltäglichen Belästigungen wie Lärm oder Verkehr widerspiegelt.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt; es wäre denkbar, dass sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,14 km bzw. 1,62 km Entfernung in alltäglichen Belästigungen wie Lärm oder Verkehr widerspiegelt. Der Veranstaltungsraum liegt in 499 Metern Entfernung, was in einzelnen Fällen zu punktuellen nächtlichen Störungen oder Parkplatzdruck beitragen könnte. Etwa 755 Meter entfernt befindet sich die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried); einerseits könnte die Präsenz von Ordnungskräften ein Sicherheitsgefühl geben, andererseits sollten nächtliche Beleuchtung und Signalanlagen in Betracht gezogen werden. TerraMars Lasertag liegt rund 854 Meter entfernt; in Praxis zeigt sich, dass Besucherströme am Wochenende zu Lärmschwankungen oder erhöhter Aktivität am Ort führen könnten. Eine weitere Einschätzung betrifft die Bahn- und Industrieanbindung, denn sich in der Umgebung befindliche Linien würden die Gesamtnachbarschaft durch Durchgangsverkehr beeinflussen; eine regelmäßige Belastung durch Nahverkehr lasse sich nicht gänzlich ausschließen. Insgesamt bleibt die Bewertung spekulativ, und es wäre sinnvoll, die konkreten Nutzungspläne sowie Schallschutz- und Sicherheitsmaßnahmen im Detail zu prüfen, bevor man eine endgültige Einschätzung trifft.