Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in einer gemischten Infrastrukturzone liege und eine Schienenverbindung der Bayerischen Maximiliansbahn in einer Entfernung von rund 1,4 bis 1,6 Kilometern befinde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in einer gemischten Infrastrukturzone liege und eine Schienenverbindung der Bayerischen Maximiliansbahn in einer Entfernung von rund 1,4 bis 1,6 Kilometern befinde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd (ca. 533 m) und MyPlace Selfstorage (ca. 534 m) zu wiederkehrendem Lieferverkehr und nächtlicher Aktivität führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 294 m Entfernung eine potenzielle Belastung darstelle, insbesondere für empfindliche Nutzungen. Es sei denkbar, dass regelmäßig stattfindende Veranstaltungen in der Nähe, etwa der Veranstaltungraum (ca. 833 m) oder die drehbar Event Location (ca. 439 m), zeitweise zu verkehrsbedingtem Lärm oder Parkplatzdruck führten. Die Nähe zu einer Polizeidienststelle in rund 474 m diene zwar der Sicherheitslage, lasse sich jedoch auch mit zeitweise erhöhtem Fahrzeugaufkommen oder nächtlichem Lärm in Zusammenhang bringen. Insgesamt seien Annahmen zur Lage mit Blick auf Lärm, Verkehr und potenzielle Störquellen sensibel abzuwägen, bevor Investitions- oder Mietentscheidungen getroffen würden.