Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich potenzielle Risiken der Umgebung erkennen. In der Nähe des Bahnyards München-Freimann, rund 1,3 Kilometer entfernt, dürfte die Erreichbarkeit in Stoßzeiten beeinträchtigt sein. Bei Veranstaltungen im…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich potenzielle Risiken der Umgebung erkennen. In der Nähe des Bahnyards München-Freimann, rund 1,3 Kilometer entfernt, dürfte die Erreichbarkeit in Stoßzeiten beeinträchtigt sein. Bei Veranstaltungen im Iphitos-Stadion (653 m) oder am Gelände der Bayerischen Motoren Werke (BMW, 994 m) dürften zeitweise Verkehrsschwankungen und eine erhöhte Lärmbelastung auftreten. Ein Umspannwerk in rund 157 m Entfernung dürfte den Geräuschpegel in bestimmten Situationen beeinflussen. Der Föhringer Ring (316 m) sowie der München-Frankfurter Ring (464 m) könnten den Verkehr in der Umgebung verstärken und so den Wohnkomfort beeinträchtigen.