Auf den ersten Blick wirkt die Lage gut erschlossen, doch es wäre denkbar, dass sich Nähe zu Bahnanlagen, Funk- und Sendetürmen sowie Industrie- und Logistikflächen in Form von wiederkehrenden Betriebsrhythmen bemerkbar macht. So liege Lidl in rund 888 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf…
Auf den ersten Blick wirkt die Lage gut erschlossen, doch es wäre denkbar, dass sich Nähe zu Bahnanlagen, Funk- und Sendetürmen sowie Industrie- und Logistikflächen in Form von wiederkehrenden Betriebsrhythmen bemerkbar macht. So liege Lidl in rund 888 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf erleichtert, zugleich aber zu Parkplatzkonflikten und verkehrsbedingten Lieferströmen beitragen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in etwa 864 Metern Distanz, zu Geruchs- oder Feuchtebelastungen je nach Wetterlage beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Umspannwerke und Hochspannungsleitungen in geringer Distanz, etwa 324 Metern, eine elektromagnetische Feldbelastung oder akustische Signale mit sich bringen würden. Auch die Nähe zu Flughäfen oder Helipads, rund 2 Kilometer entfernt, könnte bei bestimmten Nutzungsprofilen zeitlich begrenzten Fluglärm verursachen. Der Blick in die Nachbarschaft zeigt zudem, dass FIBA München-Pasing rund 1.201 Meter entfernt liegt, was eine brauchbare Anbindung signalisiert, zugleich aber Stoßzeiten im öffentlichen Verkehr mit sich bringen könnte. Insgesamt wäre eine differenzierte Risikobewertung sinnvoll, da die Lage durch ein Bündel öffentlicher Infrastrukturen geprägt ist und sich Auswirkungen je nach Tageszeit und Nutzungsprofil verändern könnten.