Aus Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage auf den ersten Blick solide wirken, doch es gäbe auch erkennbare Risiken. Es sei denkbar, dass Bahnstrecken in einem Umkreis von etwa 0,8 bis 1,6 Kilometern regelmäßig Lärm- und Vibrationsspitzen verursachen würden. Eine Nähe zu einem Kraftwerk in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage auf den ersten Blick solide wirken, doch es gäbe auch erkennbare Risiken. Es sei denkbar, dass Bahnstrecken in einem Umkreis von etwa 0,8 bis 1,6 Kilometern regelmäßig Lärm- und Vibrationsspitzen verursachen würden. Eine Nähe zu einem Kraftwerk in rund 331 Metern könnte in bestimmten Fällen eine höhere Belastung durch Emissionen oder Wärme zur Folge haben. Funk- & Sendetürme in Abständen von 805 bzw. 1496 Metern würden sich als Quelle leichter Störungen im Mobilfunk- oder WLAN-Empfang zeigen. Flughäfen & Helipads in etwa 934 Metern könnten saisonal zu Fluglärm beitragen, insbesondere bei klaren Blickachsen. Der Standort nahe dem HELIOS Klinikum München West mit ca. 861 Metern Distanz könnte zwar eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, zugleich könnte in Spitzenzeiten vermehrter Verkehr und Parkdruck auftreten. Eine weitere Einflussgröße ergäbe sich durch Industriegebiete nahe dem Standort, etwa dem Sirius Business Park in rund 1,5 Kilometern, wo Betriebszeiten und Emissionen als Belastung wahrnehmbar würden.