Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass diese Lage bestimmte risikobehaftete Signale aufweist, die das ruhige Wohnen beeinträchtigen könnten. Es ist denkbar, dass Bahnanlagen in der Nähe zu Lärm und Vibrationen beitragen, weil mehrere Bahnstrecken im Umkreis zwischen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass diese Lage bestimmte risikobehaftete Signale aufweist, die das ruhige Wohnen beeinträchtigen könnten. Es ist denkbar, dass Bahnanlagen in der Nähe zu Lärm und Vibrationen beitragen, weil mehrere Bahnstrecken im Umkreis zwischen ca. 0,9 und 1,6 Kilometern verlaufen. In manchen Fällen zeigt sich zusätzlich eine potenzielle Belastung durch ein Kraftwerk in geringer Distanz. Mitunter könnte man beobachten, dass Funk- und Sendetürme sowie ein Umspannwerk in unmittelbarer Nähe stehen, was Sicht- und Beleuchtungsreize erzeugen oder elektromagnetische Felder als Thema aufwerfen könnte. Die Nähe zum HELIOS Klinikum München West in rund 858 Metern verspricht zwar eine gute medizinische Erreichbarkeit, könnte aber auch zu einer erhöhten Verkehrsbelastung durch Rettungs- oder Besucherströme führen. Darüber hinaus signalisiert ein Industriegebiet wie Sirius Business Park in etwa 1,5 Kilometern Entfernung eine gewisse gewerbliche Aktivität, die Lieferverkehr und zeitweise erhöhte Straßenlast mit sich bringen könnte. Auch Stadien & Eventorte in rund 1,05 Kilometern Entfernung könnten gelegentlich zu nächtlichen Geräuschspitzen oder verstärktem Verkehrsaufkommen beitragen. In der Summe wäre es denkbar, dass die Lage je nach persönlichen Prioritäten unterschiedliche Vor- und Nachteile zeigt, wobei alle Einschätzungen auf Annahmen beruhen.