Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit einer nüchternen, annahmenorientierten Note beschreiben. Es wäre denkbar, dass Bahnstrecken in einem Umkreis von rund 0,9 bis 1,6 Kilometern eine erhöhte Lärmbelastung bewirken. Eine Nähe zum HELIOS Klinikum München…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit einer nüchternen, annahmenorientierten Note beschreiben. Es wäre denkbar, dass Bahnstrecken in einem Umkreis von rund 0,9 bis 1,6 Kilometern eine erhöhte Lärmbelastung bewirken. Eine Nähe zum HELIOS Klinikum München West, das etwa 877 Meter entfernt läge, ließe sich als Vorteil der medizinischen Versorgung interpretieren, während zugleich Parkplatzdruck und zeitweise Verkehrsspitzen denkbar wären. Industriegebiete wie Sirius Business Park lägen ungefähr 1,6 Kilometer entfernt, was in manchen Fällen zu erhöhtem Lieferverkehr führen würde. Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befänden sich in etwa 130 Metern Entfernung, was je nach Grundstückslage elektromagnetische Einflüsse oder Sichtbeeinträchtigungen nach sich ziehen würde. Funk- & Sendetürme ließen sich in 851 bzw. 1456 Metern verorten, wodurch sich Sichtachsen oder Empfangsbereiche verändern könnten. Die Flughäfen & Helipads lägen rund 953 Meter entfernt, sodass zeitweise Fluglärm zu beachten wäre. Auch Tierhaltungsbetriebe in etwa 470 Metern Abstand würden sich in bestimmten Kontexten Geruchsbelästigungen bemerkbar machen.