Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage von einer gemischten Infrastruktur geprägt, in der sich Chancen und potenzielle Belastungen abwechseln. In unmittelbarer Nähe liege das Grusonstüberl in rund 60 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass sich vereinzelt nächtlicher…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage von einer gemischten Infrastruktur geprägt, in der sich Chancen und potenzielle Belastungen abwechseln. In unmittelbarer Nähe liege das Grusonstüberl in rund 60 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass sich vereinzelt nächtlicher Lärm ergäbe. Die Nähe zu Bahnhöfen und Gleisanlagen lasse sich anhand von Distanzen von ca. 1,3 bis 1,8 Kilometern verorten, wodurch sich zeitliche Lautstärkespitzen ergäben. Ein Helikopterlandeplatz liege 527 m entfernt; es sei denkbar, dass sich Flugbewegungen, auch nachts, bemerkbar machten. Militärische Einrichtungen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (619 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1073 m) ließen sich als potenzielle Belastungen benennen, wobei sich Verkehrsspitzen oder sicherheitsrelevante Maßnahmen zeigten. Die Kliniken Klinik mednord (568 m) und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (571 m) könnten im Notfall kurze Wege sichern, doch sei denkbar, dass Besucherverkehr zu Stoßzeiten die Straßen belaste.