Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage sowohl Reize als auch potenzielle Belastungen birgt. Die Nähe zu Kliniken wie der Klinik mednord (553 m) und der Belegklinik für Neurochirurgie, Plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage sowohl Reize als auch potenzielle Belastungen birgt. Die Nähe zu Kliniken wie der Klinik mednord (553 m) und der Belegklinik für Neurochirurgie, Plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (555 m) bietet eine gute medizinische Erreichbarkeit, in Krisenfällen dürfte sich der Verkehr rund um diese Einrichtungen allerdings erhöhen. Eine Nähe zum BMW-Standort (1505 m) lässt sich in bestimmten Zeiten als Faktor für erhöhter Liefer- und Verkehrslast erkennen. Die Bar Grusonstüberl vor der Haustür (44 m Abstand) lässt eine nächtliche Lärmbelästigung nicht unwahrscheinlich erscheinen, besonders an Wochenenden. Das Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost liegt rund 545 m entfernt, wodurch elektromagnetische Felder oder gelegentliche Störgeräusche als unruhiger Faktor wahrgenommen werden könnten. Auch militärische Einrichtungen in der Nähe, etwa die Fürst-Wrede-Kaserne (608 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1055 m), könnten in bestimmten Situationen zu zeitweiligen Lärmquellen oder Sicherheitsabschnitten beitragen. All diese Einschätzungen verstehen sich als Annahmen und sollten als Orientierung dienen, da sich tatsächliche Auswirkungen je nach Nutzung und Bauentwicklung verteilen.