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Liebensteinstraße 18, 81243 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage zwar verkehrstechnisch gut angebunden erscheine, doch im Alltag könnten sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch nahe Bahnstrecken zeigen. Es könnte sein, dass die Bahnstrecken in Entfernungen von rund 400 bis…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage zwar verkehrstechnisch gut angebunden erscheine, doch im Alltag könnten sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch nahe Bahnstrecken zeigen. Es könnte sein, dass die Bahnstrecken in Entfernungen von rund 400 bis 1500 Metern zu höheren Geräuschpegeln führen könnten, vor allem zu Nachtzeiten. In manchen Fällen zeige sich, dass auch die Nähe zu Funk- & Sendetürmen eine subtile elektromagnetische Umfeldbelastung mit sich bringen könnte, wenngleich moderne Gebäude gute Abschirmeigenschaften besäßen. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industriebetriebe oder Logistikbetriebe in der Nähe liegende Lieferwege und damit veränderliche Verkehrsdichte verursachen könnten, was sich auf Parkplatzverfügbarkeit und Stau auswirken könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Rettungswache 'First Responder Aubing' in 763 m Abstand einerseits eine schnelle Alarmierung sicherstelle, andererseits aber gelegentlich zu nächtlichen Einsatzfahrten führe. Des Weiteren ließe sich vermuten, dass Geothermiebohrungen oder Industrieprojekte im Umfeld Einfluss auf Boden- und Grundwasser-Themen nehmen könnten, abhängig vom Baufortschritt. In der Nähe fände sich zudem Lidl in rund 1.006 Metern Entfernung, was wiederum wechselnden Lieferverkehr vermuten lasse. In diesem Kontext ließe sich bedenken, dass Flughäfen oder Helipads in etwas mehr als zwei Kilometern Entfernung zwar nicht unmittelbar störend wirken könnten, je nach Luftverkehrsvolumen zu temporären Geräuschspitzen beitragen könnte. Insgesamt ließe sich erkennen, dass die Mischung aus Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und Geothermieprojekten ein heterogenes Reiz- und Belastungsfeld schaffe, das bei der Bewertung der Wohnqualität eine Rolle spiele. Es bleibe festzuhalten, dass alle Einschätzungen auf Annahmen beruhen und sich erst durch konkrete Messdaten verifizieren ließen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 409 m
Bahnstrecken 1151 m
Bahnstrecken 1267 m
Bahnstrecken 1336 m
Bahnstrecken 1478 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 667 m
Funk- & Sendetürme 1230 m
Funk- & Sendetürme 1353 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2517 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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First Responder Aubing 763 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 680 m
Logistikbetriebe 990 m
Lidl 1006 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 871 m
Industriegebiete 930 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 1094 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 1273 m
Sirius Business Park 1342 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

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FIBA München-Pasing 1428 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 383 m
Recyclingzentren 710 m
AWM 736 m
Recyclingzentren 816 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 171 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Filmeck Gräfelfing 3541 m
Cineplex Germering 3839 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 381 m
TA.MI Yogaraum 432 m
Sportangebote 643 m
SV Aubing 652 m
Sportangebote 665 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderarztpraxis Aubing 304 m
Ärztliche Praxen 479 m
Dr. med. Michael Ehrengut 889 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1013 m
Hausarztzentrum Aubing 1230 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumenzeit 905 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Binette-Schroeder-Kabinett 2882 m
James-Krüss-Turm 2900 m
Michael-Ende-Museum 2925 m
Zeit+Raum 4799 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 367 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 626 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Limesstraße 267 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 943 m
Grundschule Aubinger Allee 152 1043 m
BildungsLokal Neuaubing-Westkreuz 1073 m
Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße 1128 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 2937 m
Kleine Bühne 2952 m
Stadthalle Germering 4709 m
Theater im Roßstall 4789 m
Stockwerk 4822 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Aubing 638 m
P & R 703 m
P+R Langwied 1434 m
P&R Freiham 1497 m
P+R Westkreuz 1780 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 258 m
Mollweide / Schwarz 836 m
MediVet 1536 m
Tierarzt Dr. Rasso Mantel 2233 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Ubo Apotheke 116 m
Riesenburg Apotheke 622 m
St. Alto Apotheke 754 m
Münchner Kindl Apotheke 920 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Leienfelsstraße 598 m
Aubing 764 m
Neuaubing 1141 m
Langwied 1477 m
Freiham 1576 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 274 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1421 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuaubing 476 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
VIP Fahrschule 1159 m
Fahrschule Biegelmann 1570 m
Fritzi's Fahrschule 2783 m
Fahrschule Tischer GmbH 2869 m
Fahrschule Melita Mayer 2910 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1548 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Anna Schmidhuber 162 m
Dr. Vudjan 823 m
Lays Basmazi 1013 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1014 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 1028 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Mayer 125 m
Reicherzer 537 m
Hofpfisterei 620 m
Limes Backshop 650 m
Backstube Wünsche 734 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 1858 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2452 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 2459 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2464 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2500 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Auto Oberrauch 410 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 502 m
GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 504 m
Dellel 893 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 904 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 410 m
Parkhäuser 529 m
P+R Aubing 638 m
P & R 703 m
Parkhäuser 843 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Hermes Paketshop 145 m
Post & Paketstationen 274 m
Post & Paketstationen 694 m
Packstation 741 m
Post Aubing 899 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikeoholica 997 m
Radhaus Rauscher 1143 m
E-Bike Frischmann 1310 m
Lucky Bike 1564 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 1074 m
Bavaria Petrol 1336 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1061 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2416 m
Internationale Jugendbibliothek 2933 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Mayer 125 m
Norma 497 m
Ugur 518 m
Rewe 535 m
Reicherzer 537 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldstück südlich Freiham 2761 m
Aubinger Lohe und Moosschwaige 2984 m
Waldrest an der A8 3101 m
Natur- & Schutzgebiete 3262 m
Würmniederung 3606 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 293 m
Ameisenspielplatz 348 m
Spielplätze 656 m
Wasserspielplatz 680 m
Wasserspielplatz 987 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 2330 m
Smartphoneklinik München 2810 m
Türlü 2841 m
Phoneguru 2848 m
freenet 2905 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 190 m
SV Aubing 652 m
Schwimmbäder 733 m
Schwimmbäder 1058 m
Schwimmbäder 1376 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt in Aubing-Ost 616 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1273 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1005 m
Seen & Badestellen 1068 m
Seen & Badestellen 1136 m
Ramses See 1152 m
Seen & Badestellen 1602 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 514 m
E-Ladestationen 591 m
Colmdorfstraße 34 674 m
E-Ladestationen 1390 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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St. Konrad 284 m
Adventskirche 666 m
Heilig-Kreuz Kirche 670 m
St. Quirin 766 m
St. Markus 842 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Norbert Schiessler 390 m
Mel'S Haarstudio 751 m
Planet Hair 900 m
Ästhetik Centrum Izabel 937 m
Haar und Ambiente 941 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Plankenfelser Straße 230 m
Limesstraße 317 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2459 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindehaus Adventskirche München Neuaubing 679 m
Katholisches Pfarramt St. Quirin 710 m
Freiluftgarten Freiham 964 m
Jugendtreff Neuaubing 1004 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1007 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1184 m
Bertrams Service Shop 1226 m
OBI 1355 m
Merkle Schweißtechnik 1857 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1946 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
SHIV 151 m
Liefeuropa 178 m
Cafe Reicherzer 320 m
Innspire Restaurant 373 m
Innspire Cafe Bar 380 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station ABF 512 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 666 m
STATTAUTO München Station ABM 1006 m
STATTAUTO München Station ABN 1012 m
STATTAUTO München Station LA 1208 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wurzelzwerge e.V. 230 m
AWO-Kinderkrippe 250 m
Haus für Kinder 259 m
Kindertagesstätte Rienecker Str. 21 400 m
Montessori Kinderhaus 411 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
blue kitchen 1007 m
JYSK 1030 m
Traumsofas 1588 m
Schlafraumkonzept Stephan 1734 m
ASMO 2002 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3066 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3096 m
Rathaus Gräfelfing 3446 m
JUZ 2 3582 m
Rathaus Germering 4772 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 1105 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2534 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2542 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2548 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 2851 m
Ärztehaus Pasing 2973 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 567 m
Hörakustik Neumann 1277 m
Geers 1588 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 166 m
Treffpunkt Garten/ Interkultureller Garten 535 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 616 m
Grünanlage am Freihamer Weg 763 m
Parks & Grünflächen 803 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 419 m
Banken & Geldautomaten 522 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 803 m
Stadtsparkasse München 847 m
Sparkasse 1021 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 863 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 360° 1017 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1545 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 258 m
Mollweide / Schwarz 836 m
Fressnapf 1092 m
hundemaxx 1220 m
MediVet 1536 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.