Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als realistisch risikobehaftet einschätzen; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch die Stammstrecke in 531 m bzw. 790 m Entfernung einstellen.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als realistisch risikobehaftet einschätzen; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch die Stammstrecke in 531 m bzw. 790 m Entfernung einstellen. Eine nahe Schiene in rund 37 m Entfernung könnte zu einer konstanten Geräuschpräsenz beitragen. Ein Umspannwerk Muffatwerk in 384 m Entfernung ließe sich als weiterer Faktor interpretieren, es wäre denkbar, dass es gelegentlich störende Geräusche oder Vibrationen verursacht. Gleichzeitig könnten Bars wie Graf Arco Stub’n in 101 m und Terra in 191 m Entfernung zu nächtlicher Geräuschbelastung beitragen. In Industriegebieten nahe Geländen wie Getir (943 m) und Gorillas (1035 m bzw. 1287 m) könnte vermehrter Lieferverkehr für zusätzliche Verkehrsbelastung sorgen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine verstärkte Parkplatznachfrage. Veranstaltungsorte wie Muffathalle in 384 m und Scholastika Eventlocation in 646 m könnten punktuell zu Verkehrs- und Parkplatzspitzen führen. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen; eine verlässliche Risikoeinschätzung lasse sich nur durch vor Ort gemessene Werte bestätigen.