Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass bestimmte Begleiterscheinungen den Wohnkomfort beeinträchtigen. In der Nachbarschaft finden sich Bars und Veranstaltungsorte wie Graf Arco Stub’n (87 m) und die…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass bestimmte Begleiterscheinungen den Wohnkomfort beeinträchtigen. In der Nachbarschaft finden sich Bars und Veranstaltungsorte wie Graf Arco Stub’n (87 m) und die Muffathalle (393 m); in manchen Nächten zeigen sich dadurch Beeinträchtigungen der Ruhe. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in ca. 604 m bzw. 746 m zeitweise hörbare Zuggeräusche verursacht. Mitunter könnte man beobachten, dass der Lieferverkehr aus Industrie- bzw. Logistikbetrieben wie Gorillas (1051 m) und Getir (1069 m) die Verkehrssituation vor Ort verstärkt. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerk Muffatwerk (381 m) und Maximilianswerk (801 m) bei sensibleren Bewohnern zu sicht- oder hörbaren Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Die unmittelbare Nähe zu einer Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) (417 m) und zur Rettungswache Lehel (698 m) mag Sicherheit vermitteln, doch im Einzelfall könnten Sirenen oder Notfallrufe zu störenden Unterbrechungen beitragen.